1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
チュリス桜上水
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩3分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 57.71㎡の場合
相場
4,251万円
73.7万円/㎡
2,167
3,557
4,946
6,335
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,946万円
61.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
チュリス桜上水
4,498万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 57.71㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 4,498万円 | 77.9万円 | 3階 | 57.71㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 57.71㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/09/30 | 4,790万円 | 83.0万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,990万円 | 86.5万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,900万円 | 67.6万円 | 1階 | 57.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 67.2万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 4,080万円 | 70.7万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 4,200万円 | 72.8万円 | 1階 | 57.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/05/23 | 4,480万円 | 77.6万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/23 | 4,480万円 | 77.6万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/03 | 3,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 57.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/04/01 | 3,840万円 | 66.5万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/07 | 2,690万円 | 60.7万円 | 4階 | 44.29㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/08 | 4,199万円 | 72.8万円 | 2階 | 57.71㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 4,480万円 | 77.6万円 | 1階 | 57.71㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | チュリス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 4,498万円 | 77.9万円 | 57.71㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/28 | 千代田マンション永福町 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 2,999万円 | 67.4万円 | 44.49㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅4分 | 5,398万円 | 97.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/01/15 | 梅田ハイツ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 3,980万円 | 77.0万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/06 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/23 | リノア永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅10分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/05 | ルネ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 4,480万円 | 95.5万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/26 | 京八ビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 4,190万円 | 61.2万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/01 | 明大前パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅8分 | 4,299万円 | 66.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,699万円 | 64.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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